Какие ошибки бывают при строительстве деревянного дома и как их избежать

Строительство деревянного дома – довольно сложный процесс, требующий учёта целого ряда правил и особенностей, что буквально заставляет обратиться к профессионалу. Неквалифицированный в этой сфере специалист может допустить самые разные ошибки, одни из которых могут оказать незначительное воздействие в настоящем и быть исправленными, а другие станут серьёзной проблемой в будущем. Большая часть проблем, так или иначе, связана с осадкой строения, которая при определённых условиях может продолжаться до восьми лет, доходя до показателя 15-20 см. Всё это следует предугадать, рассчитать и учесть, так как несвоевременно принятые меры являются самой распространённой причиной возникновения тех или иных дефектов. Тем не менее, существуют и другие причины их проявления.

Ошибки в обустройстве продухов

Пытаясь выстроить всевозможные огрехи при строительстве по частоте их допущения, лидирующее место без сомнения достанется неправильному выполнению продухов. Они представляют собой вентиляционные отверстия в ленте цоколя, предназначение которых заключается в проветривании подпола цокольной части здания. При их обустройстве очень важно учесть не только то, что их площадь должна составлять 1/400 от площади подпола, но и наличие возможности проветривания подпольных помещений со всех четырёх сторон. Наиболее распространённая ошибка – наружные вентиляционные отверстия проделываются, а вот внутри, в ленте цоколя, проходящей под перегородками, строители их сделать забывают. Этот момент образует застойные зоны, что рано или поздно приведёт к гниению черновых полов.

Проблемы гидроизоляция фундамента

На второе место допускаемых ошибок, возникающих при строительстве деревянного дома, можно поставить две проблемы: недостаточная гидроизоляция фундамента и отсутствие подкладной доски. Из-за этого влага просачивается внутрь строения, что со временем негативно скажется на общей прочности конструкции или отдельных её деталей. К сожалению, довольно часто строители не уделяют этому моменту должного внимания, тем самым снижая и теплоизоляцию дома. Это происходит из-за пренебрежения к качественному выравниванию поверхности ленты фундамента, что осуществляется с помощью битумной мастики, или же, из-за использования одного слоя рубероида, вместо рекомендуемых двух-трёх. Невыполнение, хотя бы, одного из правил приведёт к неплотному прилеганию нижнего бревна к основанию.

Не менее распространённая халатность строителей – отсутствие подкладной или технологической доски, представляющей собой «нулевой» венец, на который опираются стены. Кладётся она поверх цоколя на гидроизоляцию, таким образом, чтобы доска находилась под нижним венцом сруба. Она предназначена для отсечения капиллярной влаги. Но за счёт того, что данный конструктивный элемент прост и удобен для замены, его дальнейшая «доустановка» также не составит труда для специалиста. Поэтому данный недостаток, при своевременном обнаружении, не является проблемой.

Неправильная установка окон и дверей

Тройку лидеров завершает неправильный монтаж окон и дверей. Наиболее весомые технологические нарушения происходят во время подготовки проёмов, что особенно актуально для остаточных монтажных зазоров недостаточной ширины. Правильный расчёт последней должен включать в себя показатели ожидаемой усадки стены на вертикальном отрезке, которая равна будущей высоте проёма, превышая её как минимум на 20%. Это объясняется необходимостью обязательной компенсации горизонтальной усадки брёвен, ведь уже через несколько лет оставленный зазор уменьшится до минимума. Если же пренебречь правильными расчётами, то со временем окно начнёт либо плохо открываться, либо и вовсе лопнет или «выдавится». Это же актуально и для дверных проёмов.

Ещё одна грубейшая ошибка, допускаемая неквалифицированными строителями, касается неправильного крепления коробки окна, которая устанавливается не на закладные элементы, как это и должно быть, а прямиком на стену здания. Почему это непозволительно? Деревянный материал первое время может активно видоизменятся – происходят процессы усушки и разбухания, смещая все детали относительно друг друга, поэтому жесткое крепление, как таковое, просто недопустимо. Монтаж должен происходить не на стены, а на специальные бруски, которые носят сразу несколько названий: обсада, черновой короб, оклад и окосячка. Для крепления используются гвозди и саморезы, учитывая тот факт, что их длина не должна превышать быть большей, нежели суммарная толщина рамы и обсады.

Остальные ошибки, допускаемые при строительстве

Некачественное возведение дома может не ограничиться лишь указанными выше проблемными моментами, распространяясь и на множество других вариаций недостатков. Так, например, иногда можно встретить неграмотное выполнение угловых замковых соединений, что является одним из важнейших моментов с точки зрения не только прочности конструкции, но и теплоизоляции постройки, которая может промерзать по углам. К тому же, стоит отметить, что существует два способа рубки угла: «в лапу» и «в угол», причём первый вариант, являясь более дешевым, в ряде случаев не рекомендуется к применению, так как угловое соединение становится крайне уязвимым местом, если отсутствуют выступающие части брёвен, совершенно не оправдывая экономию. Нередко можно наблюдать дефекты, связанные с перерубами – перевязками внешней стены к внутренней, а именно, с их неправильным исполнением или, вовсе, полным отсутствием. Грамотный подход обеспечивает сохранение заданной геометрии стен, представляя собой своеобразные рёбра жесткости.

Любой сруб, независимо от метода его постройки, требует обязательного уплотнения межвенцовых зазоров. Для этого может использоваться джут, льноватин, льняная пакля и другие материалы. Очень важно понять, что конопатка – услуга, которая не может быть дешевой. К тому же, швы необходимо конопатить дважды. Экономия на ней может привести к возникновению щелей со всеми вытекающими проблемами.

Не менее часто допускаются нарушения при укладке перекрытия. Неправильный подход к работе может привести не только к их зыбкости и колебанию под воздействием нагрузок, но и, в целом, к сокращению срока службы строения. Обычно такой исход является следствием строительства без разработки полного пакета проектной документации. Кроме этого, причиной негативного результата может стать неправильное расположение балок, из-за чего они могут прогибаться даже под собственным весом, не говоря уже об возможных нагрузках. Ещё одна причина – неправильное врезание балок в венцы дома. Это происходит из-за возникновения так называемых подрубов, что приводит к неполноценному прилеганию балки на бревно – оно не опирается должным способом. Ну и, конечно же, жесткость балки должна соответствовать предполагаемой длине пролёта.

Определение ошибки во время эксплуатации дома

В случаях, когда заказчику по каким-либо причинам не удалось уследить технологические нарушения недобропорядочного застройщика или же, когда была осуществлена покупка дома с уже имеющимися строительными дефектами, то рано или поздно, во время эксплуатации дома такие ошибки неизбежно дадут о себе знать. Довольно часто их можно определить в холодное время года, когда привычное комфортное проживание будет нарушено, например, ощутимо прохладными потоками воздуха из-под пола, «плачущими» окнами, промёрзшими углами, скоплениями больших слоёв снега на крыше строения, прогибами перекрытия и прочим. Холодные полы дома могут означать неправильное проведение работ по утеплению. Об этом же может свидетельствовать и продуваемость стен. Впрочем, причинами для последнего могут служить и зависание брёвен на нагеле и недостаточная нагрузка на брёвна, которые приведут к возникновению щелей. Кроме этого, причиной холода в доме может стать и неверно выбранная толщина стен. При любых проявлениях необходимо пригласить специалиста, который сможет провести экспертизу состояния дома, а также, в случае определения проблемных зон, дать ряд рекомендаций по устранению ошибок.

Не стоит преждевременно волноваться, ведь большинство дефектов и проблем являются вполне исправимыми. В самом крайнем случае можно обратиться в серьёзную проектно-строительную организацию, которая сможет разработать проект реконструкции.