Смета строительства дома из бруса: основные статьи расходов
Цена дома из бруса зависит от множества различных факторов, каждый из которых отражен в строительной смете – специальном документе, который составляется при планировании работ. Вместе с числовыми данными в смете зачастую фиксируется график распределения средств на определенные этапы.
Расчет строительства дома из бруса осуществляется компанией-застройщиком и после проверки подтверждается заказчиком. Но предварительный самостоятельный подсчет поможет вам определить примерную сумму, необходимую для воплощения проекта.
Особенности расчета затрат на материалы
Каждый этап строительства должен быть тщательно просчитан с обязательным учетом объема материалов.
1. Брус. Для подсчета расходов нужно определить требуемое количество бруса (обычно в кубических метрах) и умножить его на стоимость одной единицы объема. Не забывайте о перегородках.
2. Фундамент. Основа строения – одна из самых затратных статей. Перед расчетом следует определить тип фундамента (выбор типа осуществляется после исследования грунта). Для вычисления нужно умножить площадь основания на стоимость 1 м².
3. Кровля. Здесь все достаточно просто: нужно лишь высчитать нужную площадь кровельного материала и вычислить стоимость. Не забывайте о водостоках и крепеже.
4. Отделка и коммуникации. В цену дома из бруса включаются расходы на инженерные системы и отделочные работы. Подсчет достаточно кропотлив и напрямую зависит от предпочтений и потребностей владельца строения.
Основные статьи расходов
Какие же пункты в обязательном порядке должны найти свое отражение в смете?
Во-первых, как уже было сказано, материалы. Все нужные материалы, которые могут потребоваться на каждом из этапов работ, должны быть прописаны в сметной документации. Обязательно приобретайте материал с запасом.
Во-вторых, расходы на конструкцию. При расчете строительства дома из бруса не стоит забывать о дополнительных затратах на возведение конструкции. Сюда могут быть включены доски для чернового пола, материал для обшивки и прочее.
В-третьих, работа. На профессионализме мастеров экономить ни в коем случае нельзя – в противном случае возможны ошибки, которые могут провоцировать опасность для жильцов. Поэтому заказывать возведение коттеджа или бани необходимо только в проверенной фирме с хорошей репутацией. Помните: честная компания после составления сметы выставляет вам финальную стоимость работ и не требует никаких вложений по окончании процесса.
